Les 6 raisons incontournables d'investir à Dubaï.

Dubaï, épicentre du luxe et de l'innovation, attire les investisseurs du monde entier. Voici les six arguments clés qui font de Dubaï un terrain d'investissement exceptionnel, spécialement adapté à une variété de profils d'investisseurs.

Une fiscalité avantageuse

Le premier argument, souvent cité mais essentiel, concerne la fiscalité.

Pour les résidents de Dubaï, l'absence d'impôt sur le revenu, sur les plus-values, et sur les revenus locatifs constitue un atout majeur. Cela signifie un retour sur investissement nettement plus attractif.

Bien sûr, pour ceux résidant en France ou ailleurs dans l'Europe, les règles diffèrent, mais l'opportunité reste significative avec des obligations adaptées à chaque situation.

Un retour sur Investissement plus attractif

L'attrait d'un retour sur investissement entre 7 et 12 % à Dubaï est indéniable. Ce taux dépend de multiples facteurs tels que la stratégie d'investissement, le type de bien, son emplacement, et sa gestion locative. Cette variabilité offre une flexibilité et des opportunités d'optimisation considérables pour les investisseurs.

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C'est ici que nous intervenons avec home. Notre rôle va au-delà de la simple transaction : nous prenons le temps de comprendre vos aspirations, de définir ensemble votre stratégie d'investissement, adaptée à votre budget et à vos objectifs.

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Des infrastructures ultra-modernes

Les infrastructures à Dubaï sont à la pointe de la technologie. Les constructions récentes proposent une gamme de commodités inédites: piscines, salles de sport, espaces enfants, des business centers. Cette modernité, allant de l'utilisation de nouveaux matériaux à l'intégration de la domotique, marque une évolution notable par rapport aux standards habituels qu'on peut avoir en Europe et attire une clientèle internationale.

La sécurité

Dubaï est reconnue comme l'une des villes les plus sûres au monde, offrant une sérénité quotidienne rarement égalée.

Cette sécurité se traduit tant dans la vie quotidienne que dans l'aspect immobilier, avec des systèmes de paiement des loyers qui sécurisent les revenus des propriétaires.

La simplicité et la rapidité des procédures d'achat renforcent également l'attractivité de Dubaï pour les investisseurs étrangers.

Une simplicité d'achat et facilités de paiement

L'acquisition d'une propriété à Dubaï est étonnamment simple et rapide, que l'on soit résident ou investisseur international.

Les promoteurs offrent des conditions de paiement flexibles, souvent sans nécessité de crédit immobilier et sans intérêt, facilitant ainsi l'accès à la propriété.

Un marché immobilier tourné vers le futur

Avec le plan Dubaï 2040 visant à doubler la population, la demande en logements est en forte augmentation. Cette dynamique promet une croissance soutenue du marché immobilier, offrant des opportunités d'investissement à la fois dans le neuf (off-plan) et dans l'existant (marché secondaire). Pour ceux ayant déjà investi ailleurs, Dubaï représente une opportunité de diversification de portefeuille immobilier attrayante.

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Investir à Dubaï, c'est choisir un marché dynamique, sécurisé et fiscalement avantageux. Que vous soyez attiré par les projets neufs ou les biens existants, Dubaï offre une palette d'opportunités pour tous les profils d'investisseurs. Avec sa vision futuriste et son approche accueillante des investissements internationaux, Dubaï se positionne comme une destination privilégiée pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier et maximiser leurs retours sur investissement.